24-01-2018

In de media was het een regelmatig terugkerend onderwerp: het vervallen van de renteaftrek voor restschuldfinanciering met ingang van het nieuwe jaar. Nu is het een feit. Verkoopt u uw huis voor een bedrag lager dan het afgesloten hypotheekbedrag? Dan heeft u een restschuld. U kunt deze schuld nog steeds financieren met een lening maar de rentekosten zijn sinds 1 januari niet meer aftrekbaar. Een zure appel voor de eigen huis bezitter die wil verhuizen maar zijn of haar huis niet boven de vraagprijs krijgt verkocht.

Financieren van de restschuld

Als u voldoende eigen middelen tot uw beschikking heeft kunt u hiermee de restschuld voldoen. Lukt dit slechts gedeeltelijk of helemaal niet dan moet u op zoek naar andere financieringsmogelijkheden.

Meefinancieren met de hypotheek

De restschuld werd door veel consumenten meegefinancierd met de hypotheek. Een voor de hand liggende oplossing aangezien de restschuld was ontstaan na verkoop van de woning en werd daarom vervolgens meegenomen in de nieuwe hypotheek. Het maximale hypotheekbedrag is echter verlaagd van 101% naar 100% wat betekent dat de hypotheek alleen gebruikt kan worden voor de aankoop van de woning. Ruimte voor de financiering van verbouwingen, kosten koper en de eventuele restschuld is er niet meer.

Restschuld financieren met een lening

Een optie die in toenemende mate wordt aangevraagd is het afsluiten van een consumptief krediet voor de restschuldfinanciering. De consument sluit een, in de meeste gevallen, persoonlijke lening af of een doorlopend krediet. De rente staat historisch laag en bij een persoonlijke lening wordt deze vastgezet tijdens de hele looptijd. Afhankelijk van het maximale leenbedrag kan desgewenst ook een verbouwing of de kosten koper van de nieuwe woning met een lening gefinancierd worden.

Een optie die in toenemende mate wordt aangevraagd is het afsluiten van een consumptief krediet voor de restschuldfinanciering. De consument sluit een, in de meeste gevallen, persoonlijke lening af of een doorlopend krediet. De rente staat historisch laag en bij een persoonlijke lening wordt deze vastgezet tijdens de hele looptijd. Afhankelijk van het maximale leenbedrag kan desgewenst ook een verbouwing of de kosten koper van de nieuwe woning met een lening gefinancierd worden.
Een optie die in toenemende mate wordt aangevraagd is het afsluiten van een consumptief krediet voor de restschuldfinanciering. De consument sluit een, in de meeste gevallen, persoonlijke lening af of een doorlopend krediet. De rente staat historisch laag en bij een persoonlijke lening wordt deze vastgezet tijdens de hele looptijd. Afhankelijk van het maximale leenbedrag kan desgewenst ook een verbouwing of de kosten koper van de nieuwe woning met een lening gefinancierd worden.

Wat zeggen klanten over onze dienstverlening?

Datum: donderdag 19 april

“eerlijke goede ervaring.”

heer Tjin

Bekijk alle 270 beoordelingen

Op trustpilot.com scoren wij een 9.2

Actuele rentetarieven

Selecteer de productvorm waarvan u de actuele rentetarieven wilt inzien:


Alle actuele rentetarieven bekijken

Heeft u vragen?

De meeste antwoorden op uw vragen kunt u vinden in onze kennisbank. Heeft u een vraag die niet wordt beantwoord op onze website, of wilt u graag uw mogelijkheden met één van onze specialisten doornemen? Neem dan per e-mail of telefoon contact met ons op.

Ons team staat online 7 dagen per week klaar om uw vragen te beantwoorden.

085 - 760 89 89

Veelgestelde vragen

  • Hoe snel wordt een lening uitbetaald na afsluiten?
    • Zodra de getekende offerte samen met de benodigde stukken retour is ontvangen, wordt deze gecontroleerd en doorgestuurd naar de bank. Normaal gesproken duurt de verwerking bij de bank een, of hooguit enkele, werkdag(en). Zodra de geldverstrekker haar goedkeuring heeft gegeven,... Lees meer
  • Hoeveel kan ik lenen?
    • Op deze vraag is niet een algemeen antwoord te geven; lenen is maatwerk. De hoogte van uw leenbedrag is afhankelijk van meerdere factoren: Leeftijd Inkomen Koophuis of huurwoning BKR codering Hoogte van het leenbedrag Op onze pagina “Hoeveel kan ik lenen?” kunt u een... Lees meer
  • Moet ik een boete betalen bij het oversluiten van mijn lening?
    • Voor het oversluiten van een doorlopend krediet geldt dat dit altijd boetevrij mag. Het is de geldverstrekker niet toegestaan om u een boete of andere vergoeding in rekening te brengen als u uw lening wilt oversluiten. Voor een persoonlijke lening geldt dat als u deze eerder wilt aflossen, de... Lees meer
  • Kan ik extra aflossen, en zo ja, hoe kan ik dit doen?
    • U kunt uw lening altijd extra aflossen. Bij een doorlopend krediet kan dit altijd boetevrij. Bij een persoonlijke lening kunnen hiervoor kosten in rekening gebracht worden. U kunt het in te lossen bedrag overmaken naar de geldverstrekker onder vermelding van uw contractnummer en uw... Lees meer
  • Kan ik zelf de looptijd van mijn lening bepalen?
    • Binnen bepaalde kaders kunt u zelf bepalen wat de looptijd is voor uw lening. Bij een doorlopend krediet wordt de (theoretische) looptijd bepaald door het maandbedrag dat u wenst te betalen. Dat zal altijd minimaal 1% van de kredietlimiet of het saldo zijn. Hoe lager het maandbedrag, hoe... Lees meer

Vraag nu online uw lening aan via ons aanvraagformulier
En ontvang binnen 24 uur een voorstel

Contactgegevens

Vestiging Den Haag

Bezoekadres
Prisma 17a
2495 AS Den Haag

Correspondentieadres
Postbus 1099
2260 BB Leidschendam

T 085 – 760 89 89

info@nederlandskrediet.nl