Profiteer van belastingvoordeel bij verbouwing

Heeft u geprofiteerd van de tijdelijke verlaging van het btw-tarief voor arbeidskosten bij een verbouwing? De overheid voerde deze maatregel in 2013 in om de bouwsector te stimuleren. Sinds afgelopen juli geldt weer gewoon het btw-tarief van 21%. Maar gelukkig betekent dat niet dat er niets meer is waarvan u kunt profiteren als u uw huis wilt verbouwen of renoveren.

Verbouwen of renoveren koopwoning

Wist u dat u in sommige gevallen nog altijd profiteert van het lage btw-tarief op arbeidskosten? Voor bepaalde werkzaamheden geldt namelijk blijvend het tarief van 6%. Hierbij gaat het om schilderen, isoleren, behangen, stukadoren en schoonmaken. Voorwaarde is wel dat uw woning ouder is dan twee jaar. Alleen bij schoonmaken komt u ook met een nieuwbouwwoning in aanmerking. Over materialen betaalt u overigens gewoon het btw-tarief van 21%.

Rente persoonlijke lening aftrekbaar

Soms kunt u een deel van de kosten van uw verbouwing aftrekken van de belasting. Kiest u namelijk voor een persoonlijke lening om het verbouwen of renoveren van uw koopwoning te bekostigen? Dan is de rente van uw lening fiscaal aftrekbaar. U profiteert bij geld lenen voor:

• het vervangen van deuren, ramen en kozijnen;
• het verbouwen van keuken en badkamer;
• het aanleggen of onderhouden van de tuin;
• het leggen van nieuwe vloeren die onlosmakelijk met het huis verbonden zijn.

Maar ook met een persoonlijke lening voor onderhoudsschilderwerk, asbestverwijdering of geld lenen voor zonnepanelen is de rente aftrekbaar.

Restschuld belasting

Gaat u geld lenen voor uw restschuld? Ook dan komt u in aanmerking voor belastingvoordeel. In tegenstelling tot lenen voor een verbouwing geldt dit bij lenen voor restschuld zowel voor de persoonlijke lening als voor het doorlopend krediet. De rente die betaald moet worden over de lening of het krediet voor uw restschuld is sinds dit jaar zelfs vijftien jaar lang fiscaal aftrekbaar.

Waarop letten voor belastingvoordeel?

Controleer altijd goed of de werkzaamheden waarvoor u een lening afsluit, voldoen aan de eisen voor belastingvoordeel. Ook moet u uw facturen minimaal vijf jaar bewaren. En trek alleen de rente van uw lening af, niet de volledige lening. Meer weten? Op de website van de Belastingdienst vindt u uitgebreide informatie over wat aftrekbaar is en wat niet. Of vraag een belastingconsulent.

Benieuwd wat uw mogelijkheden zijn wat betreft geld lenen voor verbouwen of renoveren. Vraag hier vrijblijvend een offerte aan.

Terug naar het blog overzicht