Verbouwing financieren

Verbouwing financieren?

Extra ruimte in de woonkamer, een dakkapel voor een gigantische zolder: is uw woning toe aan een metamorfose? Dan is geld lenen voor verbouwing de manier om uw woning een nieuw karakter te geven of de benodigde delen te restaureren. Een verbouwing financieren met een lening geeft u extra financiële ruimte om uw woning het ultieme wauw-effect te geven.

Hoe kunt u een verbouwing betalen?

Heeft u twee linkerhanden? Dan laat u de verbouwing graag aan anderen over. Daar hangt wel een prijskaartje aan. Hoe u die vakmensen en de rest van de verbouwing betaalt, is geheel aan u. Een verbouwing financieren is mogelijk door spaargeld in te zetten, door geld te lenen bij een kredietverstrekker of uw hypotheek te verhogen. Het Nederlands Krediet Collectief zet de financieringsmogelijkheden voor een verbouwing op een rij:

Verbouwing financieren met spaargeld

Geld lenen lenen kost altijd geld. En daarom geniet geld lenen voor een verbouwing niet altijd de voorkeur. Indien u voldoende spaargeld heeft om de verbouwing te financieren is het verstandig de kosten omtrent verbouwen uit eigen zak te betalen. Vooral wanneer u meer eigen vermogen heeft dan €50.000. U betaalt namelijk belasting over uw spaargeld.

Geld lenen voor een verbouwing

Een verbouwing financieren middels een lening is interessant wanneer u niet alle verbouwingskosten zelf kunt dekken. Soms is een helpende financiële hand gewenst. Dit kan op drie manieren:

• Met een hypotheekaanpassing of afsluiten van een tweede hypotheek
• Met een persoonlijke lening waarbij de rente en de looptijd vast staan
• Met een doorlopend krediet waarbij de rente en de looptijd variabel zijn

Twijfelt u tussen verbouwen of verhuizen? Bekijk dan onze "verbouwen of verhuizen" pagina.

Geld lenen voor verbouwing: hypotheek verhogen of consumptief krediet?

Voor welke financieringsmogelijkheid u kiest, hangt geheel af van uw financiële situatie. Wel zijn er verschillen tussen een verbouwing financieren met extra geld van een hypotheek of bijvoorbeeld een persoonlijke lening.

Bij het verhogen van uw hypotheek voor woningverbetering is de geldverstrekker vaak bereid extra geld beschikbaar te stellen. Hiervoor is een taxatie van de woning vereist en meer, waardoor erbovenop de verbouwingskosten ook nog kosten worden gerekend voor het afsluiten van de financiering zelf. Denk aan notariskosten, kosten voor het advies en het inschakelen van een taxateur. Daarnaast gaat u weer de papierwinkel in en duurt het een stuk langer om de financiering rond te krijgen.

Van het bovenstaande is bij het afsluiten van een consumptief krediet geen sprake. Met een persoonlijke lening of doorlopend krediet kunt u geld lenen zonder uit te weiden over uw leendoel. Een ander voordeel van een verbouwing financieren op deze manier is dat de looptijd van deze lening vaak korter is. Een hypotheek loopt toch al snel zo’n 30 jaar. Geld lenen voor een verbouwing middels bovengenoemde leningen bestrijkt vaak een korter tijdsbestek. Dit resulteert in een voordeligere manier van geld lenen om van uw huis een droomhuis te maken.

Handige tips voor het financieren van de verbouwing

U kunt er niet omheen. Een verbouwing kost veel geld. Dan is het wel fijn als u geld kunt besparen al voordat u begonnen bent met verbouwen. Bent u geen specialist op het gebied van een verbouwing financieren? Het Nederlands Krediet Collectief geeft een aantal handige tips, die u kunt toepassen.

1. Inzicht in de verbouwingskosten
   Een verbouwing, het is lastig in te schatten wat dat precies gaat kosten. Toch raden we u aan altijd een kostenlijst te maken. Zo weet u wat u ongeveer moet lenen om de kosten te kunnen betalen. Iets extra’s lenen – 5% - is bij een verbouwing aan te raden, aangezien een verbouwing nooit vlekkeloos verloopt. Uiteraard alleen als dit financieel verantwoord en passend is.
2. Een korte looptijd
   Het geleende geld dient vroeg of laat terugbetaald te worden. Wanneer dit exact is, wordt bepaald door de looptijd. Hoe langer de looptijd, hoe meer rente u betaalt en hoe hoger de totale kosten. Een persoonlijke lening tot maximaal 10 jaar is een goede optie voor verantwoord aflossen.
3. Verbouwing financieren met subsidie
   De gemeente denkt in sommige gevallen met u mee. Voor bepaalde ingrepen is het mogelijk om subsidie aan te vragen. Dat scheelt toch weer in de portemonnee.
4. Vergelijken van leningen loont!
   Geld lenen voor verbouwing? Toets de verschillende opties dan aan de hand van uw wensen. De ene lening past beter bij u dan de ander. Dit heeft te maken met rentestanden, maar ook met de voorwaarden. Een verbouwing financieren met een lening vraagt om ‘research’. U kunt eenvoudig zelf leningen vergelijken of gebruik maken van onze kredietspecialisten. Zij helpen u daar graag bij.

Geld lenen voor verbouwing doet u bij het Nederlands Krediet Collectief

Een persoonlijke lening kenmerkt zich door zekerheid en vaste afspraken, en een doorlopend krediet door flexibiliteit. Een persoonlijke lening is het meest geschikt, omdat u van fiscaal voordeel geniet en de vaste rente het allerlaagst is.

Het Nederlands Krediet Collectief staat overigens niet alleen bekend om de lage rentes, maar ook om zijn onafhankelijke karakter. Zoals u hiervoor heeft gelezen, is vergelijken bij geld lenen voor verbouwing erg belangrijk. Dat doen onze deskundige adviseurs graag voor u. Dankzij nauwe banden met onze samenwerkingspartners is een verantwoorde, voordelige en passende lening voor iedereen binnen handbereik. Ook voor u, wanneer een verbouwing financieren hoog op uw lijstje staat.