Huizenkopers komen gemiddeld €125.000 tekort: Zo financier je het verschil zonder extra hypotheek.
Publicatie: 20-03-2025
Uit recente gegevens blijkt dat huizenkopers in 2025 gemiddeld €350.000 kunnen lenen voor de aankoop van een woning. Dit bedrag is aanzienlijk lager dan de gemiddelde huizenprijs van bijna €475.000 in januari 2025, volgens het CBS. Hierdoor ontstaat er een gemiddeld tekort van €125.000 voor potentiële kopers, met name voor alleenstaanden en jonge tweeverdieners.
Om dit financieringstekort te overbruggen kiezen steeds meer tweeverdieners bij de aankoop van een woning of voor een verbouwing voor een persoonlijke lening speciaal voor huiseigenaren. Deze lening kan naast de maximale hypotheek tot €150.000 consumptief financieren en is sneller beschikbaar om het tekort aan te vullen. Een groot voordeel is dat er geen notaris nodig is en er geen afsluitkosten zijn, wat het proces eenvoudiger en kostenefficiënter maakt.
Het woningtekort zal naar verwachting volgend jaar verder oplopen, wat de druk op de woningmarkt vergroot. Daarom is het belangrijk om te kijken naar alternatieve financieringsmogelijkheden, zoals de persoonlijke lening voor huiseigenaren, om de kloof tussen leencapaciteit en huizenprijzen te overbruggen.
Voor wie is deze oplossing geschikt?
Met name jonge tweeverdieners en alleenstaanden lopen tegen de grenzen van hun financieringsmogelijkheden aan. Voor hen is het vaak lastig om zonder hulp het verschil tussen hun maximale hypotheek en de aankoopprijs van een woning te overbruggen. Ook voor huiseigenaren die hun woning willen verbouwen, is de persoonlijke lening huiseigenaren een aantrekkelijke optie.
Dankzij deze oplossing is het bijvoorbeeld mogelijk om:
-
Een woning toch te kunnen kopen, ondanks een tekort op de hypotheek.
-
Een verbouwing te financieren als een hypotheek aanpassing geen optie is.
-
Extra financiële ruimte te creëren zonder langdurige bank procedures.
Meer weten over uw mogelijkheden?
Wilt u weten hoeveel u kunt lenen en of een persoonlijke lening huiseigenaren de juiste oplossing is voor u? Bij het Nederlands Krediet Collectief kijken we naar uw situatie en helpen we u snel en transparant aan de beste financieringsoplossing. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden!
Meer informatie? Klik verder op de website of vraag direct een vrijblijvende offerte aan.
Auteur: Chris Hilgersom
Allround Kredietspecialist / Directeur
Specialisme: online marketing, compliance
info@nederlandskrediet.nl
085 - 760 89 89
Onze voordelen
- Scherpste vaste rente vanaf 6,5%
- U leent met een vaste rente de gehele looptijd
- U betaalt elke maand een vast bedrag
- Extra aflossen is altijd boetevrij
- Direct online geregeld
Heeft u nog vragen?
De meeste antwoorden op uw vragen kunt u vinden op onze veelgestelde vragen pagina. Wilt u graag uw mogelijkheden met één van onze specialisten doornemen? Neem dan per e-mail of telefoon contact met ons op. Ons team staat online 7 dagen per week klaar om uw vragen te beantwoorden.
Vestiging Den Haag
Bezoekadres
Laan van Waalhaven 442
2497 GR Den Haag
Correspondentieadres
Postbus 1099
2260 BB Leidschendam
T 085 – 760 89 89
De gegevens in de overzichten op onze website zijn een indicatie. Wij gaan hierbij uit van het laagste rentetarief. Het uiteindelijke tarief is afhankelijk van je persoonlijke situatie. De totale kosten van de lening zijn afhankelijk van de rente, het leenbedrag, looptijd en de maandtermijn. Het jaarlijks kostenpercentage geeft de werkelijke kostprijs (rente) weer van het product. De minimale looptijd van een Persoonlijke Lening bedraagt 12 maanden, de maximale looptijd bedraagt 120 maanden. De minimale rente bedraagt 6,5%, de maximale wettelijke rente bedraagt 14%.
vb. De totale prijs van een Persoonlijke lening van € 25.000 bedraagt € 33.781 op basis van een looptijd van 120 maanden met een maandtermijn van € 281,51 en een rentetarief van 6,5%.
© 2025 Nederlands Krediet Collectief