Kosten koper financieren

Wat betekent Kosten Koper?

Koopt u een huis, dan krijgt u bijna altijd te maken met Kosten Koper. Deze term wil eigenlijk zeggen dat de kosten omtrent de aankoop en financiering van de woning uit eigen zak betaald dienen te worden. Overige kosten, zoals overdrachtsbelasting en kadasterkosten, zitten niet bij de koopsom inbegrepen. Nieuwbouwwoningen worden bijna altijd vrij op naam (v.o.n.) opgeleverd.

Consumptief krediet gebruiken voor kosten koper?

Het was gebruikelijk om de kosten koper mee te financieren in een hypotheek. Meefinancieren is nu niet meer mogelijk. Het maximale hypotheekbedrag is sinds 2018 gedaald naar 100% van de woningwaarde. Hierdoor hebben huizenkopers dikwijls geen ruimte om de kosten koper vanuit de hypotheek te betalen. Zij zijn genoodzaakt andere financiële middelen aan te wenden om een huis te kopen en om de kosten koper te kunnen betalen.

Een consumptief krediet is een veel gebruikte optie, zeker wanneer spaargeld geen optie is. Wij onderscheiden 2 consumptieve kredieten:

• Persoonlijke lening: lenen met zekerheid tegen een vaste rente en een vaste looptijd.
• Doorlopend krediet : variabel lenen met een variabele rente.

Kosten Koper financieren met een persoonlijke lening

De kosten koper kunt u eenvoudig zelf berekenen. U telt alle kosten die u moet maken met betrekking tot de aankoop en financiering van het huis, bij elkaar op. De kosten koper bestaat uit:

• Overdrachtsbelasting (meestal 2% van de koopsom)
• Notariskosten
• Advieskosten voor de hypotheek
• Kosten voor een taxatie
• Bankgarantiekosten
• Eventueel kosten voor een bouwtechnische keuring en voor NHG

Doordat u precies weet hoeveel de kosten koper bedragen, is de persoonlijke lening de meest interessante, en meest gebruikte, leenvorm. U ontvangt het bedrag in één keer op uw rekening, tegen een vaste lage rente v.a. 3,4% en een vaste looptijd. U komt met een persoonlijke lening niet voor financiële verrassingen te staan.

Doorlopend krediet om bijkomende kosten te betalen

De kosten koper kunt u eveneens betalen met geld van een doorlopend krediet. Dit leentype is gebouwd op een flexibele structuur. In de praktijk behelst dit een lening, waarmee u op ieder moment van de dag geld kunt opnemen. Ook het geld dat u al heeft afgelost. Deze leenvorm is met name interessant als u naast de Kosten Koper bijvoorbeeld ook nog een nieuwe badkamer of keuken wilt plaatsen. Door het kredietlimiet heeft u vaak voldoende financiële ruimte, die u naar eigen inzicht kunt besteden. Een doorlopend krediet sluit u bij het Nederlands Krediet Collectief af vanaf 4,5% rente.

Lening voor Kosten Koper online afsluiten

Een verantwoorde lening afsluiten, doet u bij het Nederlands Krediet Collectief gewoon online. In uw eigen beveiligde omgeving vraagt u een vrijblijvende offerte voor een lening aan. Met de door u aangeleverde gegevens gaan onze kredietspecialisten op zoek naar een lening, waarmee u verantwoord de Kosten Koper betaalt. Ieder voorstel is op maat gemaakt, zodat de lening perfect in uw financiële situatie past.

Daarnaast bieden wij een laagste rentegarantie. U heeft dus altijd een financiering tegen een mooie, lage rente. Dit heeft o.a. te maken met het feit dat wij geen dure kantoorpanden hebben en dat wij samenwerken met banken. Op deze manier kunnen we altijd gunstige tarieven en voorwaarden bieden.

De kosten koper van uw woning bekostigen met een lening? Klop aan bij het Nederlands Krediet Collectief. Wij helpen u graag! Ook wanneer u een lening nodig heeft voor andere leendoelen.