Geld lenen als huiseigenaar

Voordelen eigen woning in geval van geld lenen

Geld lenen als huiseigenaar betekent vaak dat u voordeliger kunt lenen dan iemand zonder eigen woning. Uiteraard zijn andere criteria ook van toepassing voor het toekennen van de lening en de hoogte van het leenbedrag. Een eigen woning betekent meer zekerheid voor de kredietverstrekker. Als woningeigenaar betaalt u immers al een hypotheek en voldoet hiermee grotendeels aan een betalingsverplichting. Daarnaast ziet de bank een huis als een “soort” van onderpand.

Fiscale voordelen geld lenen huiseigenaar

Een lening die wordt afgesloten om de eigen woning te verbeteren geeft fiscaal voordeel. De rentekosten van de lening zijn in dat geval aftrekbaar. Een mooi extra voordeel voor u. Een verbouwing of renovatie in de vorm van een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel of zonnepanelen zijn voorbeelden van leendoelen die fiscaal voordeel bieden. Onze adviseurs kunnen u informeren en zij sluiten een lening voor u af waarin u optimaal geniet van fiscaal voordeel dankzij hun specialistische kennis.
Lees meer over uw belastingvoordelen als huiseigenaar

Hypotheek verhogen of een consumptief krediet?

Een hypotheek of lening? Een hypotheek heeft een looptijd van 30 jaar. Uw nieuwe badkamer of keuken financieren via deze (langlopende) manier, is dat nog wel van deze tijd? Onze adviseurs bekijken altijd wat de economische levensduur is van uw leendoel om te voorkomen dat u nog aan het afbetalen bent terwijl het product al is afgeschreven. Bij een hypotheek heeft u niet alleen extra kosten aan notaris en hypotheekadviseur maar het is vaak onvoordelig. Met een consumptief krediet, in de vorm van een persoonlijke lening speciaal voor huiseigenaren, financiert u verantwoord en voordelig. Een persoonlijke lening is vaak goedkoper dan een hypotheek bij verhogen.

Voordelen persoonlijke lening

• U weet precies waar u aan toe bent: looptijd en rente staan vooraf vast;
• Kosteloos extra inlossen op de lening
• Rente voor aanschaf, verbetering of verbouwing van de woning is fiscaal aftrekbaar.

De ideale looptijd

Bij het bepalen van de looptijd is het verstandig om te kijken naar het doel van de lening. De looptijd van een lening die gebruikt wordt voor een nieuwe keuken zal in de regel korter zijn dan die van de lening die gebruikt wordt voor een aanbouw aan de woning. Verder is het van belang om te kijken naar uw persoonlijke situatie, zodat u in staat blijft om tijdens de gehele looptijd aan uw maandelijkse verplichten te blijven voldoen.

WOZ-krediet of een Woning Voordeel Krediet als alternatief

Door de aangescherpte hypotheekregels wordt het voor huiseigenaren steeds moeilijker om een verbouwing of woningverbetering te financieren vanuit een verhoging van de hypotheek. Een WOZ-krediet of een Woning Voordeel Krediet is een goed alternatief. Het levert u een aantrekkelijke rentekorting op, omdat het huis door de bank als extra zekerheid wordt ingezet. Bovendien betaalt u geen afsluit-, notaris- en taxatiekosten.

Voordelen ten opzichte van tweede hypotheek

Voor het WOZ-krediet betaalt u geen afsluitkosten. U hoeft niet naar de notaris en er is ook geen taxatierapport vereist. De WOZ-beschikking van uw gemeente volstaat. Als zekerheid tekent u een zogenaamde positieve/negatieve hypotheekverklaring die is opgenomen in de kredietovereenkomst. In tegenstelling tot een tweede hypotheek is een WOZ-krediet binnen enkele dagen geregeld.

Bescherm uw financiering

Een verbouwing van uw keuken of badkamer kan aardig in de papieren lopen. Om dit (hoge) leenbedrag te verzekeren, zodat u leent zonder zorgen, hebben wij een kredietbeschermer voor uw lening. Deze verzekering neemt de betalingsverplichting tijdelijk van u over in geval van werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Het verzekerde bedrag valt vrij in geval van overlijden zodat u uw nabestaanden niet achterlaat met uw lening.

Offerte aanvragen

Onze adviseurs kunnen uw wensen voor de verbouwing of verbetering van uw huis omzetten in een lening die deze wens realiseert. Wij denken met u mee zodat u optimaal profiteert van fiscaal voordeel.

U kunt eenvoudig online een offerte aanvragen: vul uw gegevens in, maak een keuze uit het aanbod wat wij u sturen en wij gaan de lening voor u regelen. Heeft u een lopende lening of krediet bij de Rabobank, ING of ABN AMRO? U kunt kosteloos uw lening oversluiten naar ons zodat u leent tegen een lage rente en met de mogelijkheid een kredietbeschermer af te sluiten.

Vraag een offerte aan